Panorama EFH Balsthal

EG 

OG 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektdaten

Titel Panorama EFH Balsthal
Zimmer 6.5 Zimmer
Grösse 207
Adresse Gysschlossweg 16
Bild #13
Referenz Nummer1042
CHF605'000.-


Lichtdurchflutete, topmoderne Panorama-Einfamilienhäuser an sonniger und kinderfreundlicher Lage in Balsthal. Bereits ab CHF 605'000.- (je nach Ausbau). Baubewilligtes Projekt. Tempo 30 Zone.

Grosses Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Kochinsel, Reduit,
Haus bis 6.5 Zimmer mit 207 m2 Bruttogeschossfläche inkl. UG.

Wohnen im Naturpark mit direktem Schlossblick
. Zentrale Lage zur Autobahn A1 (5 Min.) u. ÖV. Schulen: vom Kindergarten bis Gymnasium in einer Gemeinde. Preis schlüsselfertig, inklusive Land. Minergie-Zertifizierung und Sonnenkollektoren optional.

 


 

INNENAUSSTATTUNG (flexibler Innenausbau)

 

 

1. ERDGESCHOSS:

 

  • Küche: Moderne offene Küche mit Kochinsel und Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld, Parkettboden, grosses Reduit mit direktem Zugang zur Küche, viel Stauraum, auch in der Kochinsel, Gartensicht, Glastüre mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz.
  • Wohnzimmer: Grosszügiges und hellesWohnzimmer mit durchgehender Glasfassade, Parkettboden, Ausgang zum Gartensitzplatz (Total 2 Gartensitzplätze).
  • Gästetoilette: Lavabo mit Spiegel, Fenster, Keramikplattenboden.
  • Fussbodenheizung in allen Räumen.


2. OBERGESCHOSS

 

  • Schlafzimmer Eltern: Schlafzimmer mit grossem begehbarem Kleiderschrank, durchgehende Panorama-Fensterfront mit Gartensicht, Parkettboden.
  • Badezimmer: Geräumiges und helles Badezimmer, Badewanne, grosse Glas-Dusche, Doppellavabo mit zwei Armaturen, Toilette, Keramikplattenboden.
  • 2 Kinderzimmer oder Büros: 2 helle Kinderzimmer oder Büros, durchgehende Panorama-Fensterfront, Parkettboden.
  • Fussbodenheizung in allen Räumen.


3. UNTERGESCHOSS

 

  • Technikraum: Luft-/ Wasser Wärmepumpe.
  • Optional: Ausbau UG
  • Optional Bad/WC
  • Optional: Ausbau mit zusätzlichen3 Zimmern mit Tageslicht.
  • Optional Bodenbelag: Parkett oder Steinboden.
  • Fussbodenheizung im gesamten Untergeschoss als Standard


AUSSENBEREICH

 

  • Carport für 2 Fahrzeug
  • Vorplatz für 1 Fahrzeug
  • 2 Gartensitzplätze
  • Optional gedeckter Gartensitzplatz
  • Optional Moderne Sonnenkollektoren


GEBÄUDEQUALITÄT

 

  • Das Gebäude kann optional Minergie-zertifiziert werden und wird deshalb von vielen Banken zu Vorzugskonditionen finanziert.
  • Elementbauweise mit ökologischen Materialien, sehr gute Wärmedämmung
  • Schlüsselfertig: Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.


BALSTHAL: LAGE& UMGEBUNG - VERKEHR - SCHULEN

 

  • Quartier in Balsthal: Sonnig, sehr ruhig gelegen, Blick auf Schloss Neufalkenstein,kinderfreundlich, Spielplatz, kein Durchgangsverkehr,schönes Einfamilienhausquartier, Tempo 30 Zone.
  • Region: Wohnen mitten im Naturpark Thal (Naherholungsgebiet), zentral gelegen zu den wichtigenVerkehrsachsen.
  • Wohnbevölkerung Balsthal: 5750 Einwohner
  • Steuerfuss Gemeinde: 117%
  • Verkehrslage: Auto: 5 Min. nach Oensingen zum Autobahnanschluss A1. Fahrzeit nach Bern 30 Min, nach Solothurn 15 Min., nach Olten 15 Min, nach Basel 45 Min., nach Zürich 50 Min. ÖV: Postauto- und Zugverbindung nach Oensingen, ICN-Schnellzughalt in Oensingen stündlich.
  • Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Progymnasium und Bezirksschule im Ort. Kantonsschule: Solothurn. Berufsschulen: Solothurn und Olten. Fachhochschulen: Fachhochschule Nordwestschweiz mit nahen Standorten Solothurn und Olten.


IHRE BESTEHENDE LIEGENSCHAFT

 

  • Wir bieten Ihnen gerne unsere Mithilfebeim Verkauf Ihrer bestehenden Liegenschaft an und beraten Sie betreffend der Möglichkeit von Verkauf oder Bank-Zwischenfinanzierung.

BANKFINANZIERUNG

 

  • Wir helfen Ihnen kostenlos, die für Sie geeignete Finanzierungsmöglichkeit zu finden und begleiten Sie auf Wunsch zu der Bank Ihrer Wahl.

 

Alle 3D-Visualisierungen und Pläne in dieser Anzeige können von der Realität abweichen. Änderungen an Plänen, am Baubeschrieb und an Materialien bleiben vorbehalten.

 


Pendeln von Balsthal
mit dem öffentlichen Verkehr


SBB - Fahrplan 2009/2010

Balsthal - Zürich HB 59 min
Balsthal - Zürich Altstetten 73 min
Balsthal - Zürich Enge 72 min
Balsthal - Zürich Flughafen 75 min
Balsthal - Zürich Hardbrücke 68 min
Balsthal - Zürich Oerlikon 72 min
Balsthal - Zürich Stadelhofen 68 min
Balsthal - Zürich Wiedikon 70 min
Balsthal - Basel 61 min
Balsthal - Bern 69 min
Balsthal - Aarau 41 min
Balsthal - Genf 165 min
Balsthal - Lausanne 134 min
Balsthal - Locarno 266 min
Balsthal - Lugano 254 min
Balsthal - Luzern 85 min
Balsthal - Olten 26 min
Balsthal - Schaffhausen 127 min
Balsthal - Solothurn 25 min
Balsthal - St. Gallen 142 min
Balsthal - Winterthur 92 min
Balsthal - Zug 110 min

Datenquelle: SBB-Fahrplan 2009/2010.
konsultiert für einen typischen Pendlertag
(unter der Woche am Morgen)


Kontakt 1: Jeannine Deyhle, jd@deyhle.ch, Tel. 079 450 40 00.

 

 

Kontakt 2: Theodor Heutschi, info@aveno.com, Tel. 041 242 10 00


Links

Dokumentation Dokumentation
 

Standortplan





News

Schweizer Bauwirtschaft boomt weiter

Die Schweizer Bauwirtschaft hat weiter Hochkonjunktur. Nach dem quartalsweise berechneten Bauindex des Schweizerischen Baumeisterverband und der Credit Suisse setzt sich der Bauboom fort.

Seesicht heiss begehrt

Immobilien in Seebezirken erleben einen nie da gewesenen Boom. Die Preise stiegen seit 2007 um bis zu 69 Prozent. Die meisten dieser Hotspots liegen am Zürich-, Zuger-, Genfer- und am Thunersee. Weitere Newsmeldungen

Adressen

DEYHLE & PARTNER AG

DEYHLE & PARTNER AG

MILITÄRSTRASSE 5 ZEUGHAUSGASSE 24
POSTFACH POSTFACH 140

CH-3602 THUN

CH-3000 BERN 7
   
T  +41(0)33 223 11 23 T  +41(0)31 312 00 11
F  +41(0)33 223 11 26 F  +41(0)33 223 11 26