Haus in Egerkingen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektdaten

Titel Haus in Egerkingen
Zimmer 7
Grösse 180 m2
Bild #15
Referenz Nummer1035
CHFCHF 895'000.-



7 Zimmer Einfamilienhaus mit 180m2 Wohnfläche an bevorzugter Lage in Egerkingen (Bjahr 1986). Separater Geschäftsbereich (auch nutzbar als zusätzliches Zimmer) mit Wandschränken + Toilette, 2 Terrassen, Alpensicht, geschützter Gartenbereich, 3 Parkplätze, Möglichkeit für Garage mit 2 Plätzen. 2 als Wohnraum ausbaubare Kellerräume (mit Tageslicht), Vergrösserung des Geschäfsbereichs möglich, sehr zentral gelegen in Egerkingen.

  • Cheminée im grosszügigen Wohnraum
  • Spezielle offene Bauweise mit weissen Sichtbalken im Wohn- und Küchenbereich. Weisse Treppengeländer.
  • Sehr grosses und hohes Wohn- und Esszimmer mit Blick in die aufwändige, weisse Dachkonstruktion
  • Möglichkeit einer offenen Küche mit Kochinsel bei Entfernung einer Wand.
  • Begehbarer Wandschrank
  • Carrara-Marmorböden im Wohbereich, im Entrée und im Bad
  • 4 Toiletten
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 Badezimmer mit Dampfdusche
  • Fussbodenheizung
  • Wohnfläche: ca. 180 m2
  • Nutzfläche: ca. 260 m2
  • Grosser Keller
  • Elektrospeicherheizung
  • Qualitativ bestes Doppelschalen-Mauerwerk
  • 3 Parkplätze, Möglichkeit für Garage mit 2 Plätzen plus 1 Vorplatz
  • Möglichkeit für den Bau von weiteren Parkplätzen vorhanden, auf einem Teil der jetzigen Rasenfläche
  • 2 ausbaubare helle Kellerräume
  • Geschäftsbereich mit separatem Eingang, Einbauschränken für Akten, sep. Toilette
  • Marmorböden im Obersten Stockwerk sowie im Eingangsbereich
  • Elektrospeicherheizung
  • Ca. 630 m2 Grundstücksfläche
  • 2 Bäder: 1 Bad mit Doppellavabo und Dusche sowie 1 Bad mit Lavabo und Badewanne + WC
  • 4 Toiletten insgesamt
  • Terrasse und Gartensitzplatz, zusätzliche Möglichkeit für einen grossen Gartensitzplatz im geschützten Gartenbereich hinter dem Haus vorhanden
  • hell und sehr sonnig gelegen
  • sehr gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft
  • Die Handänderungssteuer entfällt für dieses Objekt beim Erwerb als Privateigentum

Die Handänderungssteuer wurde per 1.1.2011 im Kanton Solothurn für den Erwerb von Privateigentum aufgehoben.
Die Kosten und Gebühren für die Verurkundung der Liegenschaft bei der Amtsschreiberei trägt die Käuferschaft.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und beraten Sie auf Wunsch bezüglich der für Sie geeigneten Bankfinanzierung.


Kontakt:     Jeannine Deyhle 079 450 40 00
Email:        jd@deyhle.ch



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